Autoridades municipales advierten sobre desarrollos inmobiliarios que operan fuera del marco legal y podrían poner en riesgo a compradores.
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Redacción
El municipio de Querétaro ha identificado posibles ventas irregulares de vivienda por parte de desarrolladores inmobiliarios que ofertan terrenos e inmuebles sin contar con los permisos legales correspondientes. Así lo informó Gerardo Romero Altamirano, secretario de Desarrollo Urbano, quien alertó que algunos de estos proyectos no tienen uso de suelo autorizado, carecen de licencias de urbanización y ni siquiera han sido aprobados formalmente ante las autoridades municipales.
“Estamos analizando casos donde no tienen ni siquiera uso de suelo adecuado, ni licencia de urbanización, y aun así ya están ofertando viviendas”, señaló el funcionario.
De acuerdo con Romero, esta práctica representa un riesgo para los ciudadanos, ya que podría derivar en conflictos legales, imposibilidad de escrituración o falta de servicios básicos. Por ello, el municipio está integrando un listado público con los desarrollos detectados en situación irregular, con el objetivo de prevenir que más personas resulten afectadas.
“Muy pocos compradores tienen la experiencia o conocimientos técnicos para saber si el lugar que les están ofreciendo cumple con lo establecido por la ley. Por eso estamos trabajando en transparentar esta información”, añadió.
Los casos han sido identificados a través de inspecciones de campo, monitoreo de anuncios en espectaculares y redes sociales, así como mediante reportes ciudadanos. Según Romero, la revisión abarca más de 600 desarrollos en todo el municipio, aunque se da prioridad a aquellos con mayores indicios de irregularidad o antecedentes de denuncia.
El funcionario reiteró el llamado a la ciudadanía para verificar el estatus legal de cualquier desarrollo inmobiliario antes de realizar una compra y aseguró que la autoridad continuará supervisando y sancionando este tipo de prácticas fuera de la ley.